Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В условиях, когда ипотечные кредиты доступны не всем, а жилищный «бум» в регионе достиг апогея, продажа комнат в Краснодаре и Краснодарском крае очень актуальна. Покупателей можно условно разделить на несколько категорий. Во-первых, такую жилплощадь зачастую приобретают как первую собственность молодые семьи или студенты, не желающие ютиться на съемных квартирах и в общежитиях. Во-вторых, для многих людей, у которых появляются «свободные» деньги, комната – это объект для инвестиций в недвижимость. Если цены поднимаются, ее можно выгодно перепродать.

И, наконец, покупателями могут стать обитатели других регионов, желающие переехать на «юга» или жители Краснодарского края, перебравшиеся в столицу Кубани.

Большинство предложений – «вторичка»

Купить комнату в Краснодаре несложно. Основная масса объявлений – в Центральном округе (40%). На Прикубанский, Карасунский и Западный округи приходится по 20%. Как правило, большинство предложений относятся к вторичному рынку. Типичный вариант – комната 18-20 квадратных метров в «трешке» (дом советской постройки, микрорайон с хорошей инфраструктурой). Средняя стоимость подобной жилплощади – 750-800 тысяч рублей.

Дешевле комнаты на окраинах – от 450-500 тысяч рублей. Но их площадь не превышает 12-13 «квадратов». Дороже всего – «пакетные предложения», когда хозяева продают две комнаты в квартире или студии в новостройках (смарт). Цена такого жилья доходит до 1,8 миллиона рублей.

Важная информация для продавцов комнат

Собираясь продать комнату в Краснодаре, помните о главном – документы должны быть в порядке. Нужно заранее разрешить все юридические вопросы, ведь продажа комнат в Краснодаре зачастую сопряжена с некоторыми сложностями. По Жилищному кодексу, соседи по коммунальной квартире имеют преимущественное право на покупку.

Перед тем, как выставить объявление о продаже, их нужно обязательно уведомить. На раздумья дается 30 дней. Если «сожители» не желает воспользоваться законным правом, они должны подписать письменный отказ.

Конечный покупатель комнаты получит свидетельство о собственности и сделка будет зарегистрирована только в случае, если никто больше не претендует на приобретение данной жилплощади.

Продажа комнат в Краснодаре

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Количество комнат: комната
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Показать найденные объявления на карте NEW

Найдено объявлений: 7

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупкеПоказать на карте
Дата 
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Комната вторичное жилье
этаж 6/9, кирпичный дом
Объявление №A-943952 добавлено 07 ноября 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продается комната в секции,с/у с душем на двоих.Кухни на этаже нет.Общежитие ухоженное,консьежка.Всоседней комнате живет мужчина 40 лет один(пока).Право собственности.Торг уместен

Контактная информация
Наталья
+7 (953) 0824327, +7 (989) 8302524, +7 (960) 4711547

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

17 12 500 тыс. руб.
29 тыс. руб./м2
ЗИП
Комната вторичное жилье
этаж 3/5, кирпичный дом
Адрес: Атарбекова
Объявление №A-943954 добавлено 07 ноября 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продается комната в общежитии коридорного типа,после ремонта,полы ламинат,МПОКухня на этаже с газовыми плитами,гор.вода сетевая,право собственности.

Контактная информация
Наталья
+7 (953) 0824327, +7 (989) 8302524, +7 (960) 4711547

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

12 12 550 тыс. руб.
46 тыс. руб./м2
ФМР
Комната вторичное жилье
этаж 1/2, кирпичный дом
Адрес: Рашпилевская-Одесская
Объявление №A-943951 добавлено 07 ноября 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продается комната-квартира.Вход отдельный свой.газ сетевой,газовая плита в квартире, с/у ,канализация центральнная,отопление по желанию,потолки 2,9 м.Право собственности.

Контактная информация
Наталья
+7 (953) 0824327, +7 (989) 8302524, +7 (960) 4711547

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

12 12 500 тыс. руб.
42 тыс. руб./м2
Аврора к/т
Комната вторичное жилье
этаж 6/17, монолитно-кирпичный дом
Объявление №A-961653 добавлено 01 ноября 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Срочно продам 1 -комн квартиру 43,12 м2 на 6 этаже в доме комфорт класса от ведушего застройщика в гор.Краснодаре. В квартире комноты правильной формы квадратные с большими окнами , высота потолка 2,8 метра , с большой просторной кухней правильной квадратной формы . Застройщик более 17 лет на рынке Краснодара сдал и построил более 100 домов , все застройки славяться своим качеством .Купив квартиру у этого застройщика вы будите уверены что жить вам посчастливиться в престижном районе города Краснодара с развитой инфроструктурой в качественном комфортном жилье . Фистивальный микрорайон ул. Лузана и ул. Тургенева . Покупая эту 1 комн квартиру вы с увереностью можете расчитывать что это самая надежная и прибыльная инвестиция . Только у этого застройщика очередь из покупателей , цена +качество+ надежность+ место!Спешите! Отдел Продаж

Контактная информация
Александр Владимирович
+7 (938) 3150003

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

43 20
2 069 тыс. руб.
48 тыс. руб./м2
Комната вторичное жилье
этаж 1/4, кирпичный дом
Адрес: Авиагонодок, д. 5
Объявление №A-961652 добавлено 01 ноября 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Комната в 3-к кв. 17,2 кв.м. Евроремонт, МПО, потолок 4м, тёплые полы, санузел раздельный, мет. входная дверь. Возможен обмен на 1-к кв с моей доплатой или авто.

Контактная информация
Нечаев Александр Николаевич
+7 (952) 8191362

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

93 17.2 15 900 тыс. руб.
10 тыс. руб./м2
Авиагородок
Комната вторичное жилье
этаж 14/16, монолитно-кирпичный дом
Объявление №A-961634 добавлено 30 октября 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продается 1-ком. квартира 37м2 в ЖК "Южный парк" по ул.Старокубанская 2/4.Дом сдан и заселен. Окна во двор. Предчистовая отделка, электрощиток, радиаторы, домофон, металлическая дверь. В пешей доступности расположены детский сад №112, школа №22, трамвайная остановка.

Контактная информация
Герман Герман Герман
+7 (918) 1465912

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

37 14 15 2 030 тыс. руб.
55 тыс. руб./м2
ЧМР
Комната новостройка
этаж 18/22, монолитно-кирпичный дом
Адрес: колхозная
Объявление №A-961545 добавлено 19 октября 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: есть
Санузел: Совмещенный

СТУДИЯ !
Огромная квартира с очень интересной планировкой!
Закрытый двор, без машин,
Достаточное количество подземных и наземных парковочных
мест, спортивные площадки для детей разных возрастов, и
тренажеры на стилобате, зимняя игровая комната, сквер для
прогулок, колясочные в каждом подъезде. Очень красивый вид
из окон.
Развитая инфраструктура. ( школы, дет сады, институты,
поликлиника)
общественный транспорт
РАБОТАЕМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!. БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!!!

Контактная информация
Руфф Елена Викторовна
+7 (918) 3494900

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

30 30.13
1 747 тыс. руб.
58 тыс. руб./м2