Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В условиях, когда ипотечные кредиты доступны не всем, а жилищный «бум» в регионе достиг апогея, продажа комнат в Краснодаре и Краснодарском крае очень актуальна. Покупателей можно условно разделить на несколько категорий. Во-первых, такую жилплощадь зачастую приобретают как первую собственность молодые семьи или студенты, не желающие ютиться на съемных квартирах и в общежитиях. Во-вторых, для многих людей, у которых появляются «свободные» деньги, комната – это объект для инвестиций в недвижимость. Если цены поднимаются, ее можно выгодно перепродать.

И, наконец, покупателями могут стать обитатели других регионов, желающие переехать на «юга» или жители Краснодарского края, перебравшиеся в столицу Кубани.

Большинство предложений – «вторичка»

Купить комнату в Краснодаре несложно. Основная масса объявлений – в Центральном округе (40%). На Прикубанский, Карасунский и Западный округи приходится по 20%. Как правило, большинство предложений относятся к вторичному рынку. Типичный вариант – комната 18-20 квадратных метров в «трешке» (дом советской постройки, микрорайон с хорошей инфраструктурой). Средняя стоимость подобной жилплощади – 750-800 тысяч рублей.

Дешевле комнаты на окраинах – от 450-500 тысяч рублей. Но их площадь не превышает 12-13 «квадратов». Дороже всего – «пакетные предложения», когда хозяева продают две комнаты в квартире или студии в новостройках (смарт). Цена такого жилья доходит до 1,8 миллиона рублей.

Важная информация для продавцов комнат

Собираясь продать комнату в Краснодаре, помните о главном – документы должны быть в порядке. Нужно заранее разрешить все юридические вопросы, ведь продажа комнат в Краснодаре зачастую сопряжена с некоторыми сложностями. По Жилищному кодексу, соседи по коммунальной квартире имеют преимущественное право на покупку.

Перед тем, как выставить объявление о продаже, их нужно обязательно уведомить. На раздумья дается 30 дней. Если «сожители» не желает воспользоваться законным правом, они должны подписать письменный отказ.

Конечный покупатель комнаты получит свидетельство о собственности и сделка будет зарегистрирована только в случае, если никто больше не претендует на приобретение данной жилплощади.

Продажа комнат в Краснодаре

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Количество комнат: комната
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Показать найденные объявления на карте NEW

Найдено объявлений: 3

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупкеПоказать на карте
Дата 
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Комната вторичное жилье
этаж 1/4, кирпичный дом
Адрес: Авиагородок ул, д. 5
Объявление №A-964406 добавлено 07 марта 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

1 комната в 3-комнатной квартире, потолки 4м , мпо, мет. входная дверь, тёплые полы, натяжной потолок

Контактная информация
Нечаев Александр Николаевич
+7 (952) 8191362

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

90 17.2 10 800 тыс. руб.
9 тыс. руб./м2
Авиагородок
Комната вторичное жилье
этаж 1/7, кирпичный дом
Адрес: им. Есенина ул, д. 108/1, корп. 2
Объявление №A-964183 добавлено 05 февраля 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продается студия 38 кв. м свободной планировки с хорошим свежим ремонтом в Прикубанском округе. Жилой цоколь.
Можно использовать как оффисное помещение под бизнес разного направления. Вокруг активный траффик людей. Сдан. Свидетельство.
Центральные коммуникации. Пол отделан плиткой, цветная водоэмульсионная побелка, металлическая дверь. МПО. Шумоизоляция всей квартиры. Сан узел совмещенный полностью отделан кафелем, унитаз, раковина, ванная. Сплит-система. Подъезд чистый и аккуратный. Благоустроенный двор огорожен шлагбаумом, асфальтирован, зоны отдыха, паркинг.
В шаговой доступности вся инфраструктура-ГМ»ЛЕНТА», в 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, ККБ,
магазины, аптеки и т.д.

Контактная информация
Снесарева Юлия Львовна
+7 (918) 4162078, +7 (953) 0719374

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

38 30 7 750 тыс. руб.
20 тыс. руб./м2
40 лет Победы
Комната вторичное жилье
этаж 4/5, панельный дом
Адрес: Геленджик
Объявление №A-963116 добавлено 26 декабря 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Эксклюзивное предложение - Продажа комнаты с пристройкой, в которой расположена кухня. В кухне есть окно. Мебель, сплит-система. В секции 4 комнаты. Места общего пользования в хорошем состоянии. Есть возможность сделать свой отдельный санузел.
Район с развитой инфраструктурой. До моря 12 минут пешком, рядом сосновый бор. Рядом школа, детские сады. Остановки в шаговой доступности, парковка. Недалеко от дома расположены продуктовые магазины.
Подходит под ипотеку, маткапитал.

Номер объявления в базе агентства 58

Контактная информация
Татьяна
+7 (800) 5117780

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

22 21.6 10
1 150 тыс. руб.
52 тыс. руб./м2
Геленджик