Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Собственные дома становятся популярнее

В последнее время все большее количество горожан стремятся перебраться из многоэтажек в частные дома или загородное жилье. Представители среднего класса, которым по карману покупка комфортабельной жилплощади, хотят воспитывать детей не в «каменных джунглях», а в тишине и спокойствии. Прямым подтверждением этого тезиса служит статистика: за минувший год продажа домов в Краснодаре и Краснодарском крае набирает обороты. Цены выросли на 3,7%. Сейчас средняя стоимость такого жилья по городу составляет 7,6 миллионов рублей.

Разнообразие цен и предложений

Но это лишь среднее значение. На самом деле, купить дом в Краснодаре и Краснодарском крае можно значительно дешевле. Все зависит его расположения, состояния, количества комнат, величины участка, проведенных коммуникаций и других факторов.

Наибольшее разнообразие предложений — в Прикубанском округе – половина от общего количества (большинство объявлений – с фото). Второй по популярности – Центральный округ (четвертая часть объявлений). Карасунский и Западный округа находятся на третьем месте и представлены в равных пропорциях.

Большинство продаваемых домов – кирпичные. Недорогие трехкомнатные дома стоят от 3,5 миллионов рублей. Жилье большей площади – от 4 до 25 миллионов. Эконом-вариант – купить часть дома.

Какой район выбрать?

Начиная поиск жилья, нужно учитывать некоторые моменты. Постарайтесь избегать районов, где частный сектор переходит в многоэтажные кварталы. Во-первых, от такого соседства теряется весь смысл переезда – шум и суета неизбежны. Во-вторых, именно в этих местах возможна «точечная» застройка. То есть рядом с вашим новым домом «внезапно» может появиться «муравейник». Выбирайте те районы, где развито малоэтажное строительство. Их можно найти и недалеко от центра.

Сам себе ТСЖ

Будьте готовы к тому, что владельцу дома нужно самостоятельно отслеживать состояние коммуникаций, убирать участок, в общем, выполнять функции ТСЖ или ЖЭУ. Поэтому подбирая варианты без посредников, не стесняйтесь внимательно осматривать строение и прилегающую территорию. Конечно, собственники, которые хотят продать дом в Краснодаре должны предъявить покупателю весь пакет документов на здание и землю. Проверяйте все данные, при необходимости можно прибегнуть к помощи юристов.

Покупка дома требует времени

Выгодная обеим сторонам сделка может состояться далеко не сразу. Срок, который люди тратят на поиск подходящего варианта, проверку документов и все остальные процедуры иногда доходит до года. Но ведь и домовладельцами, как правило, мы становимся раз в жизни!

Продажа домов в Краснодаре и Краснодарском крае

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Тип недвижимости: все типы недвижимости
 
Цена от до тыс. руб.    
Количество комнат





 
Площадь
Общая от до м2
Жилая от до м2
Участок от до сот.
Материал дома








 





  Скрыть площадь и другие параметры
 
Дома в районах
Краснодарского края
Славянск-
на-Кубани
Темрюк Тамань Анапа Крымск Новороссийск Геленджик Абинск Северская Горячий ключ Туапсе Сочи Адлер Майкоп Адыгейск Апшеронск Армавир Успенское Курганинск Гулькевичи Тбилисская Кропоткин Усть-Лабинск Выселки Тихорецк Новопрокровская Белая Глина Павловская Крыловская Кущевская Ленинградская Староминская Старощербиновская Ейск Каневская Приморско-
Ахтарск
Брюховецкая Полтавская Калининская Тимашевск Кореновск Динская Краснодар Мостовской Новокубанск Отрадная Лабинск Белореченск
Славянский район Темрюкский район Анапский район Крымский район Новороссийский район Геленджикский район Абинский район Северский район Горячеключевской район Туапсинский район Сочи Республика Адыгея Апшеронский район Армавирский район Успенский район Курганинский район Гулькевичский район Тбилисский район Кавказский район Усть-Лабинский район Выселковский район Тихорецкий район Новопокровский район Белоглининский район Павловский район Крыловский район Кущевский район Ленинградский район Староминской район Щербиновский район Ейский район Каневской район Приморско-Ахтарский район Брюховецкий район Красноармейский район Калининский район Тимашевский район Кореновский район Динской район Краснодар Мостовский район Новокубанский район Отрадненский район Лабинский район Белореченский район
Недавно добавленные объявления
Дата  Площадь
участка
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Дом кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: Лимонная
Объявление №B-157747 добавлено 18 сентября 2018 г.

Продаётся 2-х этажный дом 207.8м2 или 103.9м2

Собственник.
Продаётся 2-х этажный дом 207.8м2 на 2-е семьи с двумя отдельными входами.
Возможно продажа каждой половины по отдельности (один хозяин 103.9кв.м. и второй хозяин 103.9кв.м.), возможно продажа всего дома целым на одну семью 207.8кв.м.
Общая площадь 207.8кв.м., площадь каждой половины дома: 103.9кв.м.
Общая площадь земельного участка 416кв.м., площадь земельного участка каждой половины дома 208кв.м.
В каждой половине дома:
1 этаж – кухня, зал-гостиная, туалет;
2 этаж – 2 спальни, холл, душевая/туалетная комната.
Материал строения: кирпич-монолит, поставлены пластиковые окна и двери выхода на 2-х этажах на балкон и задний двор, металлическая входная дверь, черновая отделка: поштукатурено.
Сделана своя скважина 36м.
На каждую половину дома сделана отдельная выгребная яма 8 кубов.
Подключена электроэнергия 10кВт – 220В.
Проходит действующая линия газа, есть возможность подключения.
Территория огорожена.
Рядом СОШ, несколько детских садиков, магазины Магнит /МКосметик 500м., Автомойки, Автосервисы, Пекарни, Услуги Салонов Красоты, Бассейн Санторини.
От центра города Краснодар с ост. Галерея ехать на автобусе 30 минут без пересадок,
От Красной площади 10 минут.
Дом находится в черте города! Ориентир улица: 3-я Трудовая.
Продажа всего дома целым 7 400 000 рублей, или одной половины 3 700 000 рублей. Торг уместен.
Собственник Наталья 8 9I8 3I0 02 I6 ежедневно с 08.00 до 22.00

Контактная информация
Егорова Наталья
+7 (918) 3100216

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

4 сот. 208
7 400 тыс. руб.
Северный
Коттедж кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: Ангарская ул
Объявление №B-157745 добавлено 18 сентября 2018 г.

Коттедж по ошеломительной стоимости!
4,5млн ниже рынка!
Добротный, кирпичный. Строили для жизни!
Все центральные коммуникации! Отделка, гараж.
Асфальтированный подъезд!

Контактная информация
МАКСИМ МОГИЛИН
+7 (964) 9190377

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

6 сот. 240 100 47
9 499 тыс. руб.
Дом кирпичный
Количество комнат: три
Адрес: пер. Аллейный, д. 6
Объявление №B-157744 добавлено 17 сентября 2018 г.

Продается дом г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, пер. Аллейный, 6, . Земельный участок 6 соток, правильной формы, полноценный без долей, фасад 20 метров, вглубь 30метров.
На указанном земельном участке находится два строения: дом (ванная туaлeт кухня и три жилые комнaты) и летняя кухня на две комнаты (спaльня и куxня), на каждое строение имеются все необходимые документы.
Двop acфaльт, во дворе гaрaж. Bce кoммуникaции пpoведены (свет, гaз, вода, тeлeфoн). Центральная канализация проходит по переулку, люк как раз напротив дома, подключиться не проблема.
Рассмотрим варианты обмена на квартиру с вашей доплатой, заранее прошу долгострой и проблемные квартиры нем предлагать, желателен адекватный подход к оценки имущества.
Я не риэлтор, дом моей семьи.

Контактная информация
аполо константин николаевич
+7 (918) 2924011

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

6 сот. 60 45 10 7 500 тыс. руб.
Школьный
Дом шлакоблочный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Бытха с.
Объявление №B-157743 добавлено 17 сентября 2018 г.

Продается новый трех этажный дом с отделкой под ключ в Сочи с панорамным видом на море на Бытхе. Дом находится в городской черте, но с тем же временем на природе с отличным видом. Вся городская инфраструктура в пешей доступности. Площадь дома 320 кв м полезной площади плюс 100 кв м эксплуатируемой крыши с отличными видовыми характеристиками. Площадь дома грамотно спланирована из просторного зала с камином плюс кухня столовая, пяти спален, четырех санузлов, сауны. Дом продается с отделкой под ключ, со всеми коммуникациями: газ, свет 15 кВт, вода. На участке высажен сад из плодовых деревьев. Подведены все коммуникации. Полный пакет документов.
Продажа напрямую от собственника.

Контактная информация
Екатерина
+7 (918) 9128031

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

6 сот. 320 100 30
37 500 тыс. руб.
Сочи, Хостинский район
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Баканская ул
Объявление №B-157742 добавлено 13 сентября 2018 г.

1-я цена поселка Царское село!
Престижный частный массив успешных в центре Краснодара!
Просторный участок, голубые ели.

Контактная информация
МАКСИМ МОГИЛИН
+7 (964) 9190377

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

9 сот. 300 150 50
18 700 тыс. руб.
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Кореновская ул
Объявление №B-157741 добавлено 13 сентября 2018 г.

В продаже большой просторный дом в районе Красной площади. Участок 20 сот(10х2). Основной дом 640 м2. Гостевой дом 60 м2. По периметру участка кирпичный забор. Газ-отопление собрано. Вода центральная артезианская 350 м. Электричество разведено по всему дому. Канализация-септик 10 м2. Все подключено и узаконено. Дорогие стеклопакеты. Везде теплый пол. Гараж на 2 авто. Навес на 2 авто. Бассейн. 1 эт: прихожая, кабинет, ванная, гардероб, кухня, гостиная, бассейн. 2 эт: пять спален, ванная. Цоколь: три большие комнаты, котельная, подсобка. Дом полностью построен. Есть огромное пространство для творчества, дизайна и новых идей, которые можно воплотить в интерьерных решениях и ландшафтном дизайне.

Контактная информация
Наталья
+7 (961) 5107240

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

20 сот. 650
40 000 тыс. руб.
Дом кирпичный
Количество комнат: три
Адрес: ул.Бабушкина
Объявление №B-157734 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241708 Продается дом в самом центре Краснодара по ул. Бабушкина (кирпичный (ветхий) 40 м2 + жилая кухня 17м2, санузел в доме и на улице, центральная канализация, газ, вода, электричество, есть все условия для строительства нового Коттеджа, заезд, улица широкая, рядом школа, все магазины, ул Красная. В любую сторону - очень близко, соседи тихие, хорошие. колодец, хозпостройки, навес, земля 305 м2, хватает для плодовых деревьев , цветов и зелени.

Номер объявления в базе агентства 4241708

Контактная информация
Марина Ивановна
+7 (938) 4756158

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

40 32 8
3 800 тыс. руб.
ФМР
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: ул. Стадионная
Объявление №B-157735 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241757 Продается большой трехэтажный кирпичный дом в черте города Краснодар в районе Баскет-холл (ул.Дзержинского/ул.Погранична­я). 5 изолированных комнат., стяжка-штукатурка, кровля металлочерепица, перекрытия монолит, высокие потолки 5м, газовая плита, отопление котельная, мансарда, металлопластиковые окна, два санузла, водопровод, электричество, газ, канализация-септическая, покрытие двора: грунт, участок 8 соток, статус зем.участка: собственность, 2 въезда, межевое дело

Номер объявления в базе агентства 4241757

Контактная информация
Анна Михайловна
+7 (938) 4756172

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

396 125 25
9 500 тыс. руб.
Горхутор
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: ул.Дзержинского
Объявление №B-157733 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241680 Продам дом с дизайнерским ремонтом. Дорогие материалы. Полы-белёный дуб, двери, лестница деревянные, выполненные по заказу. В ванных комнатах дорогая сантехника, плитка привезённая из Италии. Красивая мебель. Веранда из кухни. Действующий камин. Система кондиционирования, охрана и видео наблюдение. Дополнительно гостевой дом 100 кв м с сауной, бассейном.

Номер объявления в базе агентства 4241680

Контактная информация
Марина Ивановна
+7 (938) 4756158

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

250 150 20
28 000 тыс. руб.
2-я площадка
Дом кирпичный
Количество комнат: три
Адрес: ул.Полевая
Объявление №B-157732 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241611 Часть домовладения:1/2 Отдельный вход:да Отдельный въезд:да
Процент готовности:100

Номер объявления в базе агентства 4241611

Контактная информация
Екатерина Александровна
+7 (938) 4757017

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

100 80 20
3 950 тыс. руб.
Энка
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: ул. Аэродромная
Объявление №B-157731 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241608 Дом в центре с хорошим ремонтом, развитая инфраструктура, транспорт, магазины, рынок, торговый центр.

Номер объявления в базе агентства 4241608

Контактная информация
Елена Александровна
+7 (938) 4756180

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

506 154 50
38 000 тыс. руб.
ФМР
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: ул. Сечевая
Объявление №B-157730 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241601 (ул. Сечевая/пр. Сечевой) Перекрытия:плиты Кухонная плита:газовая Кол-во уровней:2 Статус зем. участка:собственность Окна:металлопластиковые Решетки:есть Гараж:в доме Мет.дверь:есть Регистрация оформлена:да Кол-во собственников:1 Ландшафтный дизайн:есть Подвал, цокольный этаж:нет Вместимость гаража:2 Навес:есть Материал кровли:металлопрофиль Кол-во входов:3 Хозяйственные постройки, Ширина фасада, м.:20.0 Покрытие двора:плитка Часть домовладения:все Процент готовности:100 Экологически-чистый район. Мебель из массива дуба, дорогие качественные отделочные материалы, зимний сад, сауна, бассейн, зона барбекю.

Номер объявления в базе агентства 4241601

Контактная информация
Ирина Борисовна
+7 (938) 4755590

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

185 85 35
7 900 тыс. руб.
Новознаменский пос.
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: ул. Вишневая
Объявление №B-157729 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241535 Район сельхозинститута,новый дом 455 м2, черновая отделка, сауна, бассейн, каминный зал,земельный участок 6 соток в собственности.

Номер объявления в базе агентства 4241535

Контактная информация
Людмила Григорьевна
+7 (938) 4755840

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

455 155 50
10 700 тыс. руб.
СХИ
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: ул. Демина
Объявление №B-157728 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241504 Прекрасный дом на берегу Кубани в элитном микрорайоне Краснодара "Рублевка". На территории участка расположены основной дом, гостевой дом, летний дом с баней, бассейн 80 кв.м., дом охраны, пристань, теплица, беседка. Во всех домах установлена немецкая система отопления "Умный дом". Участок имеет свою набережную на которой установлен собственный дебаркадер.

Номер объявления в базе агентства 4241504

Контактная информация
Александр Владимирович
+7 (938) 4755349

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

298 146 32
120 000 тыс. руб.
Рубероидный завод
Дом кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: ул. Становая
Объявление №B-157726 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241407 В центре Новознаменского в районе ул . Становой/ул . Слободской новый и большой дом для большой семьи.

Номер объявления в базе агентства 4241407

Контактная информация
Дмитрий Николаевич
+7 (938) 4755634

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

130 70 20
5 500 тыс. руб.
Новознаменский пос.
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: ул. 1 Мая
Объявление №B-157725 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241398 Продам дом в отличном районе Краснодара. Дом построили для себя. Облицован красивым керамический кирпичом.Сетевой газ. Сделан хороший ремонт. Проект заказывался специально. Участок большой, фасад 30 метров. Во дворе ландшафтный дизайн. Плодоносящий сад, сауна и летняя кухня. Место постройки дома очень удобно. Район Краевой больницы. Остановка транспорта в 150 метрах. Есть школа и детские сады.

Номер объявления в базе агентства 4241398

Контактная информация
Марина Ивановна
+7 (938) 4756158

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

174 61 18
11 900 тыс. руб.
ККБ
Дом кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: ул. Смоленская
Объявление №B-157736 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241786 Двор в плитке. Транспорт рядом.

Номер объявления в базе агентства 4241786

Контактная информация
Ирина Николаевна
+7 (938) 4755593

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

130 68 20
7 000 тыс. руб.
ЮМР
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: ул. Переславская
Объявление №B-157738 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241860 Отличный дом с хорошим ремонтом,дом строился для себя, продаем в связи с переездом. Дом готов к продаже , никто не живет. Дом в 3-х уровнях ,в цокольном этаже спортзал, земельный участок 10 соток, сад, двор плитка

Номер объявления в базе агентства 4241860

Контактная информация
Людмила Григорьевна
+7 (938) 4755840

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

423 148 30
16 000 тыс. руб.
ККБ
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: ул. Седина
Объявление №B-157737 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241840 Домовладение в центре, идеальное место для жизни или под коммерческое использование. Рядом ул. Красная, Драматический театр, площадь Революции.

Номер объявления в базе агентства 4241840

Контактная информация
Елена Александровна
+7 (938) 4756180

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

84 61 13
6 500 тыс. руб.
ЦМР
Дом кирпичный
Количество комнат: три
Адрес: ул. Ростовское шоссе
Объявление №B-157739 добавлено 13 сентября 2018 г.

Арт. 4241927 Дом с тремя изолированными комнатами(14+14+14) и кухней 14 кв.м. все с ремонтом, встроенная кухня. Во дворе большой навес, плитка. Дом расположен в непосредственной близости к транспорту, рядом рынок.

Номер объявления в базе агентства 4241927

Контактная информация
Елена Геннадьевна
+7 (938) 4756174

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

74 45 16
3 200 тыс. руб.
Ипподром