Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Собственные дома становятся популярнее

В последнее время все большее количество горожан стремятся перебраться из многоэтажек в частные дома или загородное жилье. Представители среднего класса, которым по карману покупка комфортабельной жилплощади, хотят воспитывать детей не в «каменных джунглях», а в тишине и спокойствии. Прямым подтверждением этого тезиса служит статистика: за минувший год продажа домов в Краснодаре и Краснодарском крае набирает обороты. Цены выросли на 3,7%. Сейчас средняя стоимость такого жилья по городу составляет 7,6 миллионов рублей.

Разнообразие цен и предложений

Но это лишь среднее значение. На самом деле, купить дом в Краснодаре и Краснодарском крае можно значительно дешевле. Все зависит его расположения, состояния, количества комнат, величины участка, проведенных коммуникаций и других факторов.

Наибольшее разнообразие предложений — в Прикубанском округе – половина от общего количества (большинство объявлений – с фото). Второй по популярности – Центральный округ (четвертая часть объявлений). Карасунский и Западный округа находятся на третьем месте и представлены в равных пропорциях.

Большинство продаваемых домов – кирпичные. Недорогие трехкомнатные дома стоят от 3,5 миллионов рублей. Жилье большей площади – от 4 до 25 миллионов. Эконом-вариант – купить часть дома.

Какой район выбрать?

Начиная поиск жилья, нужно учитывать некоторые моменты. Постарайтесь избегать районов, где частный сектор переходит в многоэтажные кварталы. Во-первых, от такого соседства теряется весь смысл переезда – шум и суета неизбежны. Во-вторых, именно в этих местах возможна «точечная» застройка. То есть рядом с вашим новым домом «внезапно» может появиться «муравейник». Выбирайте те районы, где развито малоэтажное строительство. Их можно найти и недалеко от центра.

Сам себе ТСЖ

Будьте готовы к тому, что владельцу дома нужно самостоятельно отслеживать состояние коммуникаций, убирать участок, в общем, выполнять функции ТСЖ или ЖЭУ. Поэтому подбирая варианты без посредников, не стесняйтесь внимательно осматривать строение и прилегающую территорию. Конечно, собственники, которые хотят продать дом в Краснодаре должны предъявить покупателю весь пакет документов на здание и землю. Проверяйте все данные, при необходимости можно прибегнуть к помощи юристов.

Покупка дома требует времени

Выгодная обеим сторонам сделка может состояться далеко не сразу. Срок, который люди тратят на поиск подходящего варианта, проверку документов и все остальные процедуры иногда доходит до года. Но ведь и домовладельцами, как правило, мы становимся раз в жизни!

Продажа домов в Краснодаре и Краснодарском крае

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Тип недвижимости: все типы недвижимости
 
Цена от до тыс. руб.    
Количество комнат





 
Площадь
Общая от до м2
Жилая от до м2
Участок от до сот.
Материал дома








 





  Скрыть площадь и другие параметры
 
Дома в районах
Краснодарского края
Славянск-
на-Кубани
Темрюк Тамань Анапа Крымск Новороссийск Геленджик Абинск Северская Горячий ключ Туапсе Сочи Адлер Майкоп Адыгейск Апшеронск Армавир Успенское Курганинск Гулькевичи Тбилисская Кропоткин Усть-Лабинск Выселки Тихорецк Новопрокровская Белая Глина Павловская Крыловская Кущевская Ленинградская Староминская Старощербиновская Ейск Каневская Приморско-
Ахтарск
Брюховецкая Полтавская Калининская Тимашевск Кореновск Динская Краснодар Мостовской Новокубанск Отрадная Лабинск Белореченск
Славянский район Темрюкский район Анапский район Крымский район Новороссийский район Геленджикский район Абинский район Северский район Горячеключевской район Туапсинский район Сочи Республика Адыгея Апшеронский район Армавирский район Успенский район Курганинский район Гулькевичский район Тбилисский район Кавказский район Усть-Лабинский район Выселковский район Тихорецкий район Новопокровский район Белоглининский район Павловский район Крыловский район Кущевский район Ленинградский район Староминской район Щербиновский район Ейский район Каневской район Приморско-Ахтарский район Брюховецкий район Красноармейский район Калининский район Тимашевский район Кореновский район Динской район Краснодар Мостовский район Новокубанский район Отрадненский район Лабинский район Белореченский район
Недавно добавленные объявления
Дата  Площадь
участка
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Дача шлакоблочный
Количество комнат: две
Адрес: Дзеберкой с.
Объявление №B-158985 добавлено 13 декабря 2018 г.

Дача с фруктовым садом на ровном участке (по факту 9 соток), есть электричество, возможно подсоединение к водопроводу. К даче проход 40 м. До автобусной остановки на фед.трассе 200 м. До моря 5,5 км. 15 мин. на автобусе.

Контактная информация
Марк
+7 (928) 8421375

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

6 сот. 24 600 тыс. руб.
Туапсинский район
Дом саман
Количество комнат: четыре
Адрес: Новороссийск
Объявление №B-158984 добавлено 13 декабря 2018 г.

Продаю жилой дом ( 4 600 000 руб.) - г. Новороссийск, ул. Волочаевская, 58, ( район Шесхарис), общая площадь 122, 1 м?, 2 этажа, 4 комнаты, кухня, ванная, веранда, подсобные помещения. Земельный участок – 4.3 сот. – ровный, прямоугольный, фруктовые деревья. Есть газ, вода, электричество, второй ряд от трассы на Геленджик. Великолепный вид на город и на море. Рядом есть остановка автобуса, троллейбуса, магазин. Расстояние до моря 300 метров. Собственник. Документы имеются. Срочно! Возможен торг. тел. 8 – 989 – 815 – 55 – 50 РУСЛАН
тел. 8 – 918 – 465 – 25 – 68 АЛЕКСАНДР

Контактная информация
Милано НАТАЛИЯ
+7 (918) 3078760, +7 (989) 8155550

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

4.3 сот. 122 4 600 тыс. руб.
Новороссийск
Коттедж кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: им. Кирилла Россинского ул
Объявление №B-158983 добавлено 13 декабря 2018 г.

Трехэтажный дуплекс в Коттеджном поселке Бавария. Полностью кирпичный. Предчистовая отделка. 150 м2. Все центральные коммуникации. На каждом этаже сделаны теплые полы. Закрытая охраняемая территория. Транспорт, школа, магазины все рядом.

Контактная информация
Наталья
+7 (961) 5107240

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2 сот. 150
6 000 тыс. руб.
Дом
Количество комнат: пять и более
Адрес: Индустриальный пос.
Объявление №B-158982 добавлено 13 декабря 2018 г.

Арт. 8246895 Продаётся 5 комнатный коттедж. Общая площадь 185.1 кв.м площадь комнат 36+12.3+16.7+16.8+15.1 кв.м площадь земли 7.92 сот. 2 санузла. 2 этажныйдом, здание построено в 2014 году. Бетонный фундамент. Металлическая крыша. С евроремонтом. Категория земли ИЖС. Объект готов. Отопление газовым котлом. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В 15 кВт. Вода из водопровода. Магистральный газ. К объекту идёт асфальтовая дорога.

Номер объявления в базе агентства 8246895

Контактная информация
Марина Ивановна
+7 (938) 5001022

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

185.1 96.9 20
6 500 тыс. руб.
Краснодар
Коттедж кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: им. Кирилла Россинского ул, д. Кирилла Россинского
Объявление №B-158981 добавлено 12 декабря 2018 г.

Дуплекс с ремонтом, мебелью и бытовой техникой в коттеджном поселке Бавария. 100 м2. В доме есть сауна, навес для автомобиля, терраса. Полностью центральные коммуникации. Охраняемая территория. Рядом школа.

Контактная информация
Наталья
+7 (961) 5107240

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2 сот. 100
5 350 тыс. руб.
Дом
Количество комнат: пять и более
Адрес: 8 Щель пос.
Объявление №B-158980 добавлено 12 декабря 2018 г.

Продам новый большой 2-х этажный дом в г. Новороссийск п. Борисовка, общ .площадь 200 м2, , качественно выполнены все строительные работы. Чистовая отделка гипсовой штукатурной смесью под маяк, шпаклёвка под обои. Наружная отделка - короед с утеплением пенопластом 5 см . Блочный, монолитно-ленточный армированный фундамент, высокий цоколь, монолитные колонны, сейсмопояс и перекрытие, бетон марки 300, ровная стяжка, эл. разводка по дому , большие панорамные окна, металлическая входная дверь, крыша-металлопрофиль 0,5мм. красного цвета, гидро пароизоляция. Очень удобное расположение комнат, планировка 1 этаж : 1 комн - 25 м, 2 комн - 25 м, просторная светлая кухня - 25 м, 2 санузла - 9 м и12 м. высота потолков 2 м. 80, 2 этаж : 1 комн -гостиная с французским окном 50 м, 2 комн - 25 м, 3 комн -12 м, в доме три – балкона-один с видом на море и город, два других в разные стороны. Экологически чистый, тихий район , близость к городу 3 км. Земельный участок 4,5 сотки. ИЖС, в собственности , с фасада так же есть место под гараж, навес. Удобный заезд. Дорога к дому новая , бетонная. Свет заведён в дом, три фазы 380 В. 15 кВт. Вода - скважина 50 метров. Канализация - септик. Улица газифицирована, газ у соседа по меже, присвоен почтовый адрес. Хороший и перспективный район .Развитая инфраструктура (супермаркет МАГНИТ, остановка общественного транспорта № 22 и 30, всё в шаговой доступности 1 мин), застроенный район, соседи со всех сторон живут, Дом сдан в эксплуатацию. Можно прописываться. Состояние-заходи –и живи! Возможно проживание двух семей на два входа. Информация для агентств недвижимости и частных риэлтеров : заплачу проценты с продажи за наличный расчет ! . торг после просмотра на месте. Рассмотрю любые варианты обмена. Подходит под ипотеку. Хозяйка.

Контактная информация
Ольга
+7 (918) 6437545

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

4.5 сот. 200 188 25 5 550 тыс. руб.
Новороссийск
Дом кирпичный
Количество комнат: три
Адрес: Речная, д. 44
Объявление №B-158979 добавлено 12 декабря 2018 г.

Отличный кирпичный лом в КП Виктория утепленные стены, монолитное перекрытие этажа, комнаты 20/13/13 санузел 6м кухня гостиная 40м , остановка 5мин,ходьбы магазин 3мин ходьбы, газ на участке, но надо проплачивать отдельно!

Контактная информация
Хачатуров Сергей
+7 (928) 2057152

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

4 сот. 110 70 40 3 600 тыс. руб.
ПМР
Дом шлакоблочный
Количество комнат: три
Адрес: Знаменский
Объявление №B-158978 добавлено 12 декабря 2018 г.

Дом расположен по адресу: Краснодар, КМР, поселок Знаменский, СНТ Железнодорожник-3, ул. Ореховая, 533. На двух этажах положен ламинат. 100м2(по документам жилой дом). Сделано: скважина, септик, разводка труб, электрика, теплые полы, утеплена крыша, дорогая дверь, двухкамерные стеклопакеты, балкон, въезд для машины. 6 соток ухоженной земли. Остановка электрички в 5 минутах ходьбы. Прописка Краснодар Карасунский округ.

Контактная информация
Калинина Мария Александровна
+7 (918) 4445515

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

6 сот. 100 1 300 тыс. руб.
КМР
Коттедж кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Геодезическая, мкр. Российская, Краснодар
Объявление №B-158977 добавлено 11 декабря 2018 г.

Роскошный дом в районе ККБ! Новый, дорогой ремонт. Встроенная мебель, бытовая техника, гардеробная в каждой комнате, высокие потолки. Дом построен из кирпича, хорошо утеплен, благодаря чему низкая стоимость ком. платежей! Две школы в шаговой доступности, одна новая с бассейном в мкр-не Губернском. Продажа без комиссии.

Контактная информация
Савинцева Наталия
+7 (918) 0734127

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

5 сот. 240
25 000 тыс. руб.
Дача кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: Российская ул
Объявление №B-158976 добавлено 11 декабря 2018 г.

Коттеджный поселок "Бавария" . Качественная отделка. Центральные коммуникации. На территории магазины, салон красоты, автомойка. Закрытый поселок с видео наблюдением. Цена от собственника. Комиссия 0%

Контактная информация
Руфф Елена Викторовна
+7 (918) 3494900

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2 сот. 126
4 800 тыс. руб.
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Федосеева
Объявление №B-158975 добавлено 11 декабря 2018 г.

Продаю дом, хорошее состояние, имеется сауна, кухня столовая , гараж, прекрасная зона отдыха, зона барбекю, бассейн, два этажа и мансардный этаж.три сплит системы.

Контактная информация
Петрова Зоя Евгеньевна
+7 (918) 2893574

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

8.2 сот. 286 156 23 38 000 тыс. руб.
ФМР
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Адыгейск
Объявление №B-158974 добавлено 11 декабря 2018 г.

Aдыгeйcк.Пpoдaётcя дoм 2-x этaжный.30 км.oт Kpacнoдapa.136.6 / 78.9 /48.1Вид oтoплeния цeнтpaльнoe AГВ. Вoдocнaбжeниe цeнтpaльнoe. Элeктpocнaбжeниe ecть. Пepeкpытия дoмa ж/б плиты. Дoм киpпичный.Oтдeлкa cтeн, жилыx кoмнaт, пoтoлкa,-пoбeлкa извёcткa.
1 этaж:2 изoлиpoвaнныe кoмнaты,(17.6 кв.м) пpиxoжaя(9.6 кв.м), куxня(9.1кв.м), xoл (39 кв.м)
2 этaж:3 изoлиpoвaныe кoмнaты (22.4 кв.м;11.6 кв.м ;17.3 кв.м) Зeмля и дoм пpивaтизиpoвaны.Coбcтвeнник.9 coт. зeмли. Дoвoльнo бoльшaя тeppитopия зeмли зa дoмoм pacпoлaгaeт для дoпoлнитeльнoй пocтpoйки.Ecть фpуктoвыe дepeвья.Xвaтит мecтa и для oгopoдa.Зaбop киpпичный. Пoдpoбнaя инфopмaция пo тeлeфoну.

Контактная информация
Хакуз Ася
+7 (918) 6603563, +7 (918) 4763322

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

10 сот. 140 80 50
3 000 тыс. руб.
Республика Адыгея
Дом кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: им. Кирилла Россинского ул
Объявление №B-158973 добавлено 11 декабря 2018 г.

Ктетджный поселок Бавария (Дуплекс Б. ) Центральные коммуникации. Добрые соседи. Без комиссии без договоров.

Контактная информация
Руфф Елена Викторовна
+7 (918) 3494900

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2 сот. 120
6 600 тыс. руб.
Дом кирпичный
Количество комнат: три
Адрес: Миловидово д/т
Объявление №B-158972 добавлено 07 декабря 2018 г.

Дом введен в эксплуатацию. Огорожен. Кирпичный забор. Фасад 22 кв.м. Заезд, автоматические ворота. На территории капитальный гараж 100 кв.м. Кирпичная хоз.постройка. В доме выполнена качественная предчистовая отделка, теплый пол, электрическая разводка. Ландшафтный дизайн. Красивое тихое место. Район слияния трех рек.

Контактная информация
Плахотная Евгения Александровна
+7 (918) 3383739

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

13 сот. 164 120 25
10 000 тыс. руб.
Динской район
Коттедж кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: Кирилла Россинского
Объявление №B-158971 добавлено 07 декабря 2018 г.

Дуплекс в предчистовой отделке 126 м2. Три уровня. Эксплуатируемая терраса. Собственный двор. Все центральные коммуникации. Охраняемая территория. Дом полностью кирпичный. В шаговой доступности школа.

Контактная информация
Наталья
+7 (961) 5107240

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2 сот. 126
4 800 тыс. руб.
Коттедж (часть дома) кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: Вагнера ул
Объявление №B-158970 добавлено 05 декабря 2018 г.

Продаю таунхаус в жилом районе «Европея» , в ЖК «Германия». Отличное месторасположение дома. От озера 300 метров, от школы и дет.сада 350 метров. . Дом ставят на кадастровый учет.Первый этаж две комнаты с выходом на террасу. Второй этаж три просторные спальни. Предчистовая отделка ,автономное отопление, установлены радиаторы ,окна МПО , разводка электрики. Установлены розетки и выключатели. 1 сотка земли у каждого собственника.В этих домах все квартиры проданы. Продажа от подрядчика, без риелторской комиссии и дополнительных расходов.

Контактная информация
Плахотная Евгения Александровна
+7 (988) 1508319

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2.5 сот. 132 100 14
6 774 тыс. руб.
Немецкая деревня
Дом шлакоблочный
Количество комнат: четыре
Адрес: Абинск
Объявление №B-158969 добавлено 05 декабря 2018 г.

Срочно продам дом в хорошем состоянии, Краснодарский край,
Абинский район, станица Эриванская. 4 комнаты, большой
коридор. Летняя кухня, хозпостройки, два туалета, ванна,
бойлер, фруктовые деревья, виноград. Рядом лес, речка,
горы. До моря 70 км. Свежий воздух. Торг при осмотре. Все
вопросы по телефону. Больше фото скину.

Контактная информация
Белоусова Татьяна Дмитриевна
+7 (928) 2711200

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

17 сот. 100 100 35
2 600 тыс. руб.
Абинский район
Коттедж кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: им. Кирилла Россинского ул
Объявление №B-158968 добавлено 04 декабря 2018 г.

Дуплекс с ремонтом в коттеджном поселке Бавария. Центральные коммуникации. Ремонт, мебель, бытовая техника, остекленная терраса. Охраняемая территория. Можно приобрести в ипотеку.

Контактная информация
Наталья
+7 (961) 5107240

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2 сот. 100
5 400 тыс. руб.
Коттедж кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: им. Кирилла Россинского ул
Объявление №B-158967 добавлено 03 декабря 2018 г.

Дуплекс в Коттеджном поселке Бавария. Дорогой классический ремонт, встроенная кухня, бытовая техника, встроенные шкафы, частично мебель, текстиль. Все коммуникации центральные. Охраняемая территория. Рядом транспорт, школа в шаговой доступности, магазины, бассейн.

Контактная информация
Наталья
+7 (961) 5107240

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2 сот. 120
7 500 тыс. руб.
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Геленджик
Объявление №B-158966 добавлено 02 декабря 2018 г.

Гостевой дом в Геленджике — идеальный вариант для большой семьи (имеются 2 обособленных входа с улицы), удобное расположение жилых и подсобных помещений, предусмотрен отдельный доступ в каждую комнату для размещения отдыхающих в период летнего сезона (база клиентов наработана), имеется возможность развития малого бизнеса (перепланировка, строительство и т.д.). Дом пользуется большим спросом у отдыхающих на протяжении уже более 20 лет.
На прилегающей территории к домовладению есть места для парковки автомобилей, скважина. В доме — Wi-Fi, просторный подвал, чердаки, несколько душевых и сан.узлов, емкости для воды. Во дворе — дополнительно летняя кухня, благоустроенные площадки для отдыха… Продается со всем содержимым в хорошем состоянии (мебель, телевизоры, холодильники, сплиты и проч.) Фото на Главморе стр.108 и возможен торг в разумных пределах!

Контактная информация
Ксения
+7 (988) 4866570, +7 (928) 2402257

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

3.5 сот. 180 120 12 14 999 тыс. руб.
Геленджик